Tech News, Magazine & Review
Thứ Bảy, Tháng Ba 25, 2023
  • HOME
  • TIÊU ĐIỂM
  • THỜI SỰ
  • PHÁP LUẬT
    • TRỢ GIÚP PHÁP LÝ
  • KINH TẾ
    • THỊ TRƯỜNG
  • DOANH NHÂN
  • GIAO THÔNG
  • MÔI TRƯỜNG
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • MULTIMEDIA
  • ĐẸP+
  • HOME
  • TIÊU ĐIỂM
  • THỜI SỰ
  • PHÁP LUẬT
    • TRỢ GIÚP PHÁP LÝ
  • KINH TẾ
    • THỊ TRƯỜNG
  • DOANH NHÂN
  • GIAO THÔNG
  • MÔI TRƯỜNG
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • MULTIMEDIA
  • ĐẸP+
PHÁP LUẬT THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
  • HOME
  • TIÊU ĐIỂM
  • THỜI SỰ
  • PHÁP LUẬT
  • KINH TẾ
  • DOANH NHÂN
  • GIAO THÔNG
  • MÔI TRƯỜNG
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • MULTIMEDIA
  • ĐẸP+
Home BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên gia: Đầu năm 2023 là thời điểm tốt để mua nhà

09:02 - 03/02/2023
in BẤT ĐỘNG SẢN
A A
Chung-cu-6-06115938

Theo chuyên gia, giá bất động sản đang chững lại và được dự báo tăng vào những quý cuối năm 2023, nên đầu năm là thời điểm tốt để mua nhà.

Bài viếtliên quan

Img-bgt-2021-san-moi-gioi-2899-1624941614-1673840024-width1280height720

Tết Quý Mão 2023: Nhân viên bất động sản mất thưởng, mòn mỏi đợi lương

2 tháng ago

Chính phủ chỉ đạo ‘nóng’ thị trường bất động sản năm 2023

2 tháng ago

Giá vàng hôm nay 11/1: Vàng trong nước tăng giảm trái chiều

2 tháng ago

Nhiều chuyên gia nhận xét, giá nhà đất nửa cuối năm 2022 bắt đầu được điều chỉnh về mức hợp lý sau một thời gian tăng mạnh. Vì vậy, người mua có thể tìm những bất động sản hợp lý để mua vào thời điểm đầu năm 2023.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hiện nay khi thị trường chững lại, nhiều doanh nghiệp đã giảm giá thông qua tăng khuyến mại chiết khấu lên đến 40 – 50% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, về dài hạn, giá bất động sản trong năm 2023 sẽ khó giảm và xu hướng vẫn tăng do nguồn cung khan hiếm, thậm chí sốt đất cục bộ có thể xảy ra vào những quý cuối năm. Vì vậy, đầu năm là cơ hội tốt để mua những sản phẩm giá hợp lý.

Chuyên gia: Đầu năm 2023 là thời điểm tốt để mua nhà - 1
Đầu năm 2023, giá bất động sản đang ở mức hợp lý và chưa có dấu hiệu tăng mạnh. (Ảnh minh họa)

Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Khối kinh doanh Batdongsan.com.vn phân tích thêm, đầu năm 2023 đang là thời điểm sáng với thị trường địa ốc khi chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định. Thị trường cũng đang được hỗ trợ bởi chính sách 2% cho doanh nghiệp (gói 25.000 tỷ đồng) và người mua nhà (gói 15.000 tỷ đồng). Đặc biệt, Thủ tướng vừa tiếp tục chỉ đạo cần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, xác định đây là nút thắt cần giải quyết để hỗ trợ cho nhiều lĩnh vực liên quan. Chỉ đạo này của Thủ tướng sẽ giúp thị trường bất động sản đứng trước cơ hội hồi phục, tạo niềm tin cho doanh nghiệp, giới đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thực.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, sang năm 2023, các cơn sốt đất sẽ quay trở lại nhưng xảy ra ở thời điểm muộn hơn, có thể trong quý II, quý III hoặc ở giai đoạn cuối năm. Bởi khi đó, những khó khăn đã được tháo gỡ, thị trường đã phục hồi trở lại, lãi suất giảm, các kênh huy động vốn được khơi thông. Do đó, nếu muốn mua nhà đất với giá “dễ chịu” hơn, người mua nên xuống tiền vào thời điểm hiện nay.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo, việc đầu tư bất động sản thời điểm này phù hợp đối với những người có tiền thật và đầu tư lâu dài từ 3 – 5 năm, thậm chí là 10 năm vẫn sẽ mang lại những cơ hội lợi nhuận tốt.

Trên thực tế, khảo sát của nhiều công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, giá nhà đất tại một số nơi có xu hướng giảm rõ rệt.

Tại Hà Nội, khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất mặt phố tại khu vực quận Long Biên đang giảm sâu. Đơn cử như đất mặt phố Việt Hưng từng được chào giá lên tới 230 triệu đồng/m2 vào năm 2021 thì hiện tại giá rao bán trên thị trường chỉ còn dao động 180 – 190 triệu đồng/m2.

Cùng thời điểm, đất mặt đường Ngô Gia Tự từng có giá 250 triệu đồng/m2 thì nay giá trên thị trường chỉ còn khoảng 190 – 210 triệu đồng/m2; một số vị trí chủ đất chào mức giá 170 – 180 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Hồng Tiến thuộc phường Bồ Đề từng có giá bán ngoài 350 triệu đồng/m2 thì hiện tại giá rao bán phổ biến chỉ khoảng 250 – 300 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Nguyễn Sơn cũng từ mức giá 230 – 260 triệu đồng/m2 nay rơi xuống mức 200 triệu đồng/m2, một số mảnh chủ đất rao bán chỉ khoảng 190 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, giá bất động sản tại các tuyến phố kém sầm uất hơn cũng ghi nhận chiều hướng đi xuống. Tại Ngọc Thụy, giá đất từ mức 70 – 85 triệu đồng/m2 của năm 2021 giảm về mức 60 – 67 triệu đồng/m2. Hai năm trước, bất động sản tuyến phố Thanh Am từng được rao bán lên tới 110 triệu đồng/m2 thì từ tháng 11/2022 đến nay, giá chỉ còn dao động 88 – 95 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Xuân Đỗ từng giao dịch ở mức giá 105 – 115 triệu đồng/m2 thì giá hiện nay là 95 – 100 triệu đồng/m2. Đất phố Lâm Hạ từ mức 140 triệu đồng/m2 giảm xuống khoảng 110 – 120 triệu đồng/m2. Đất Tư Đình cũng từ mức ngoài 120 triệu đồng/m2 nay chỉ còn khoảng 100 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, khảo sát của DKRA cũng cho thấy, đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven TP.HCM đã giảm giá 15 – 25% so với đầu năm 2022, còn đất nền dự án cũng giảm 8 – 15%. Tại các dự án căn hộ, giá bán trên thị trường thứ cấp giảm 10 – 15% so với đầu năm. Trường hợp cá biệt do kẹt tiền phải bán còn giảm sâu đến 30% để thu hồi vốn.

Ngọc Vy

Nguồn: vtc.vn
Thẻ: mua nhàpháp luật thị trườngthị trường bất động sảnthời điểm tốt
Bài trước

Nóng: Thu hồi giấy phép 6 thương nhân phân phối xăng dầu

Bài sau

Vì sao vụ án bà Nguyễn Phương Hằng điều tra kéo dài?

Bài viết cùng chuyên mục

Img-bgt-2021-san-moi-gioi-2899-1624941614-1673840024-width1280height720

Tết Quý Mão 2023: Nhân viên bất động sản mất thưởng, mòn mỏi đợi lương

2 tháng ago
Photo1671678977533-16716789775891930094990-4144

Chính phủ chỉ đạo ‘nóng’ thị trường bất động sản năm 2023

2 tháng ago
Vangtg-2808

Giá vàng hôm nay 11/1: Vàng trong nước tăng giảm trái chiều

2 tháng ago
Img-bgt-2021-16-mjar-1672716477-width1280height720

Liên tiếp chính sách “gỡ rào” cho thị trường bất động sản

3 tháng ago
Nhao-16723933155841691859416-0-42-974-1600-crop-1672393340397410592329

Hơn 1.100 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai xây dựng

3 tháng ago
Img-bgt-2021-du-an-nha-o-xa-hoi-1108152937-1672107612-width1280height720

Nhà ở xã hội, điểm sáng thanh khoản của thị trường bất động sản 2023

3 tháng ago
10-tan-thanh-5085-1671632336246981270

Cẩn trọng với chiêu bán nhà đất “ngộp”

3 tháng ago
Bat-dong-san-ha-noi1-05410664

Chuyên gia chỉ ra điểm sáng nhất của thị trường bất động sản năm 2022

3 tháng ago
Nha-11081403

NHNN công bố lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2023 là 5%

3 tháng ago
Noi-room-tin-dung-ky-vong-giup-thi-truong-bat-dong-san-som-phuc-hoi-va-khoi-sac-tro-lai-anh-viet-linh

Nới room tín dụng: Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc

3 tháng ago
Xem thêm
Bài sau
Hang-tai-cong-an-1648126946415185026268-882-22

Vì sao vụ án bà Nguyễn Phương Hằng điều tra kéo dài?

Vinhomes-1167

Bất chấp khó khăn, nhiều doanh nghiệp vẫn gia nhập 'câu lạc bộ' lãi nghìn tỷ

Tai_0835

Nguyễn Thị Thảo đăng quang Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023

bởi An Nhiên
23/03/2023
0

Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023, đã có một đêm chung kết nhiều cảm xúc khi Nguyễn Thị Thảo...

Img-bgt-2021-a45fc664-0237-49ce-b0a0-90a45b16d747-1675698162-width630height330

Giá vàng hôm nay 7/2: Giảm mạnh

bởi An Nhiên
07/02/2023
0

Giá vàng hôm nay 7/2: Giá vàng trong nước tiếp đà giảm giá, vàng thế giới tăng 6,29 USD so với...

Img-bgt-2021-gia-dau-1675731156-width630height354

Giá xăng dầu hôm nay 7/2: Bật tăng khi kỳ vọng tăng tiêu thụ ở Trung Quốc

bởi An Nhiên
07/02/2023
0

Giá xăng dầu hôm nay 7/2: WTI ngưỡng 74,46 USD/thùng, dầu Brent 80,90 USD/thùng. Cập nhật giá xăng dầu đầu...

Img-bgt-2021-vp-1675685485-width1280height720

Bắt giữ hàng loạt cán bộ nhận tiền “bôi trơn” để làm sổ đỏ nhanh

bởi An Nhiên
07/02/2023
0

13 đối tượng là cán bộ địa chính, cán bộ thuế và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bị...

Trung tâm Truyền hình Pháp luật Thị trường
Đ/c: 357 Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Hợp tác truyền thông: Liên hệ 0765.65.66.67
Email: phapluattt247@gmail.com
Cơ quan chủ quản Công ty Truyền thôngPháp luật Thị trường

  • HOME
  • TIÊU ĐIỂM
  • THỜI SỰ
  • PHÁP LUẬT
  • KINH TẾ
  • DOANH NHÂN
  • GIAO THÔNG
  • MÔI TRƯỜNG
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • MULTIMEDIA
  • ĐẸP+

Giấy phép số 43/GP-TTĐT STTTT cấp ngày 29/10/2020
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Xuân Huy
Hotline: 0973.5555.99

No Result
View All Result
  • HOME
  • TIÊU ĐIỂM
  • THỜI SỰ
  • PHÁP LUẬT
    • TRỢ GIÚP PHÁP LÝ
  • KINH TẾ
    • THỊ TRƯỜNG
  • DOANH NHÂN
  • GIAO THÔNG
  • MÔI TRƯỜNG
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • MULTIMEDIA
  • ĐẸP+